Kısa cevap: Türkiye'de yaşayıp kendi işinde çalışmak isteyen bir yabancı için çoğu zaman limited şirket daha uygundur: tek ortakla kurulabilir, asgari sermaye 50.000 TL'dir, ortak kural olarak taahhüt ettiği sermayeyle sorumludur ve ortak-müdür çalışma izni alabilir. Şahıs işletmesi muhasebe bakımından daha sadedir; ancak sahibi tüm malvarlığıyla sorumludur ve yabancı için bağımsız çalışma izni gerekir.
Son güncelleme: 27 Ekim 2026.
Bu yazı Alanya ve Antalya'da iş kurmak isteyen yabancılar için bir karşılaştırmadır. Adım adım kuruluş ve belgeler Alanya'da şirket kurma rehberinde, hizmet kapsamı şirketler ve ticaret hukuku sayfasındadır.
Şahıs işletmesi ile limited şirketin sorumluluk farkı nedir?
Şahıs işletmesinin sahibi işletme borçlarından tüm kişisel malvarlığıyla sorumludur; limited şirket ise borçlarından yalnızca kendi malvarlığıyla sorumludur (6102 sayılı TTK m.602). Ortak, taahhüt ettiği sermaye payını ve şirket sözleşmesindeki ek ödeme/yan edim yükümlülüklerini yerine getirir (m.573/2). Ancak 6183 sayılı Kanun m.35'e göre ortaklar, şirketten tahsil edilemeyen amme alacağından sermaye payları oranında sorumludur; mükerrer m.35 ve VUK m.10 kanuni temsilcinin (müdürün) şahsi sorumluluğunu düzenler. Tescilden önce şirket adına işlem yapanlar şahsen ve müteselsilen sorumludur (TTK m.588).
Limited şirket tek kişiyle ve kaç TL sermayeyle kurulur?
Limited şirket tek ortakla kurulabilir (m.573) ve ortak sayısı elliyi aşamaz (m.574). Asgari sermaye, 7887 sayılı Cumhurbaşkanı Kararıyla 1 Ocak 2024'ten itibaren 50.000 TL'dir (m.580 ve dipnotu); anonim şirkette 250.000 TL'dir (m.332). Limited şirkette %25 ön ödeme şartı uygulanmaz; sermaye kural olarak tescilden sonraki 24 ay içinde ödenir (m.585, m.344). Mevcut şirketler için geçici m.15 uyum süresi 31.12.2026'dır ve Bakanlık bu süreyi birer yıl, en çok iki defa uzatabilir; güncel tarihi işlem anında teyit edin.
Vergi açısından hangisi avantajlı?
Şahıs işletmesi kazancı GVK m.103'teki artan oranlı tarifeyle (%15–%40) vergilendirilir; 2026 gelirleri için ücret dışı gelirlerde ilk dilim 190.000 TL'ye kadar %15, 5.300.000 TL'yi aşan kısım %40'tır. Limited şirket kazancı KVK m.32 uyarınca %25 kurumlar vergisine tabidir; m.32/C'ye göre hesaplanan vergi, indirim ve istisnalar düşülmeden önceki kazancın %10'undan az olamaz. Kâr dağıtımında GVK m.94 kapsamında stopaj ayrıca doğar. Bu nedenle karşılaştırma beklenen kâra ve kârın şirkette bırakılıp bırakılmayacağına göre mali müşavirle yapılmalıdır. Vergi uyuşmazlıkları için vergi ve idare hukuku sayfasına bakabilirsiniz.
Hangi defter tutulur?
Her türlü ticaret şirketi bilanço esasına göre defter tutar (VUK m.177/4). Şahıs işletmesi, m.177'deki yıllık güncellenen hadleri aşmıyorsa işletme hesabı esasına göre defter tutabilir (m.178); şartları taşıyan esnaf için basit usul (GVK m.46–47) mümkündür. Tacir, işletmeyi açtığı günden itibaren 15 gün içinde ticaret siciline tescil ettirir (TTK m.40).
Şirket ortaklığı oturma ve çalışma izni sağlar mı?
Hayır, tek başına sağlamaz. Ticari bağlantı veya iş kuracaklara kısa dönem ikamet izni "verilebilir" (6458 sayılı YUKK m.31/1-c), her defasında en fazla iki yıl (m.31/2); istenen belgeler e-ikamet listesindedir. Bu izin çalışma hakkı vermez. 6735 sayılı Kanun m.10/5'e göre limited şirketin ortağı olan müdürü çalışma izni alarak çalışabilir; geçerli çalışma izni ikamet izni sayılır (YUKK m.27). Bakanlığın değerlendirme kriterlerine göre ortak yabancılar için şirketin ödenmiş sermayesi ve yabancının sermaye payı en az 500.000 TL, payı en az %20 olmalı; ilk iznin yedinci ayından itibaren her ay en az beş Türk vatandaşı istihdam edilmelidir. 100.000 ABD Doları ve üzeri sermaye payı olanlara bu kriterler uygulanmaz. Şahıs işletmesi için ise bağımsız çalışma izni gerekir (m.3, m.10/7).
Kısa süreli kiralama ve turizm işi için hangi yapı?
Kendi bir-iki konutunu kiralayan kişi için genellikle şirket gerekmez; turizm amaçlı kiralama izni gerçek veya tüzel kişi adına alınabilir (ayrıntılar: kısa süreli kiralama izni). Başkalarının konutlarını yönetme, transfer, tur gibi ticari faaliyetlerde işletme kaydı gerekir; kendisi çalışacak yabancı için limited şirket çoğunlukla daha uygundur.
| Kriter | Şahıs işletmesi | Limited şirket | Anonim şirket |
|---|---|---|---|
| Tüzel kişilik | Yok | Tescille (m.588) | Tescille |
| Asgari sermaye | Yok | 50.000 TL | 250.000 TL |
| Sorumluluk | Sınırsız | Şirket malvarlığı; amme borcunda pay oranında | Şirket malvarlığı; amme borcunda kanuni temsilci |
| Vergi | Gelir vergisi %15–40 | Kurumlar vergisi %25 | Kurumlar vergisi %25 |
| Defter | İşletme hesabı veya bilanço | Bilanço | Bilanço |
| Yabancının çalışması | Bağımsız çalışma izni | Ortak-müdüre çalışma izni | Ortak YK üyesine çalışma izni |
| Adım | Limited şirket kuruluşu |
|---|---|
| 1 | Yabancı kurucu için vergi numarası (vergi numarası ve banka hesabı) |
| 2 | MERSİS başvurusu ve şirket sözleşmesi |
| 3 | Sözleşmenin ticaret sicili müdürlüğünde yetkili personel huzurunda imzalanması (m.575) |
| 4 | Tescil ve ilan; vergi dairesi ve SGK'ya elektronik bildirim (Ticaret Bakanlığı) |
| 5 | Banka hesabı, sermayenin 24 ay içinde ödenmesi |
| 6 | Ortak-müdür için çalışma izni başvurusu |
Antalya'daki işler için Antalya yabancılar avukatı sayfasına bakabilirsiniz.
Sıkça sorulan sorular
Türkiye'ye gelmeden limited şirket kurulabilir mi?
Genellikle evet; noter vekâletnamesiyle temsilci işlem yapabilir. Yurt dışında düzenlenen vekâletnamede apostil ve tercüme gerekir.
Müdür ortak olmayan biri olabilir mi?
Evet; ancak en az bir ortağın yönetim ve temsil yetkisi bulunmalıdır (TTK m.623).
Şahıs işletmesi sonradan şirkete dönüştürülebilir mi?
Evet; TTK m.194 ticari işletmenin ticaret şirketine dönüşmesine imkân verir.
Şirket kurunca oturma izni otomatik verilir mi?
Hayır; şirket, kısa dönem ikamet veya çalışma izni başvurusunun dayanağıdır, karar idareye aittir.
Bu yazı 27 Ekim 2026 itibarıyla genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki görüş yerine geçmez. Sermaye tutarları, vergi oranları ve çalışma izni kriterleri değişebilir; başvuru anında teyit edin.
Rufina Taştan Hukuk Bürosu — Alanya avukat: Türkçe, Rusça ve İngilizce hukuki danışmanlık.