30 Eylül 2026
Taşınmaza dayalı ikamet izni, konut sahibi yabancıya verilen kısa dönem ikamet iznidir. Güncel uygulamada (Ekim 2023'ten bu yana) konutun lisanslı değerleme raporundaki değeri tüm illerde en az 200.000 ABD doları olmalı, konut barınma amacıyla kullanılmalı ve mahalle yeni ikamet başvurularına açık olmalıdır.
Uygun taşınmaz
- başvuru sahibi adına tapuda kayıtlı konut (arsa ve işyeri uygun değildir);
- değerleme raporuna göre eşik değerin üzerinde olması;
- tercihen iskanlı ve kat mülkiyetli olması;
- mahallenin başvuru tarihinde ikamete açık olması.
Aile üyeleri
Konut sahibinin yanı sıra eşi ve reşit olmayan çocukları için de bu kapsamda ikamet izni alınabilir; evlilik ve doğum belgelerinin apostilli tercümeleri gerekir.
Almadan önce kontrol
- değerleme sonucunun eşiğin altında kalıp kalmayacağı;
- mahallenin ikamete açık olup olmadığı (yerel basına göre Haziran 2026'da Alanya'da Mahmutlar, Kestel, Avsallar ve Kargıcak yeniden açıldı);
- tapuda gerçek bedelin gösterilmesi;
- ödemenin banka üzerinden, belgeli yapılması.
Uzatma
Uzatma başvurusu iznin son 60 günü içinde e-ikamet üzerinden yapılır; bu tarihte konutun hâlâ malik adına kayıtlı olması ve konutta ikamet edilmesi gerekir. Eşik değişikliğinden önce alınmış taşınmazlar için özel uygulamalar söz konusu olabilir; her dosya ayrıca değerlendirilmelidir.
Destek: vatandaşlık ve oturma izni · 2026 ikamet izni türleri.
Genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki mütalaa değildir. Eşik tutarlar ve uygulama değişebilir.