Последнее обновление:
Адвокат Руфина Таштан (Коллегия адвокатов Антальи) ведёт дела клиентов из Газипаши из офиса в Алании — это около 40 км. Мы участвуем в заседаниях суда Газипаши (Gazipaşa Adliyesi), сопровождаем сделки в местном управлении кадастра (Gazipaşa Tapu Müdürlüğü) и консультируем на русском языке онлайн.
Почему в Газипаше особенно важна проверка перед покупкой
Газипаша активно застраивается: рядом аэропорт Газипаша–Алания, появляется много новых жилых комплексов, а часть предложений — это земельные участки и объекты «на котловане». Именно в таких сделках чаще всего возникают юридические риски:
- Новостройки — у объекта может быть только kat irtifakı (право на будущую квартиру), а не полноценное право собственности kat mülkiyeti; важно понимать, когда и на каких условиях будет получен iskan.
- Договор с застройщиком — сроки сдачи, штрафы за просрочку, график платежей и гарантии возврата денег.
- Земельные участки — зонирование (imar), разрешённое использование, долевая собственность (hisseli tapu), ограничения для сельскохозяйственных земель.
- Вторичное жильё — ипотеки и аресты в тапу, задолженности, полномочия продавца.
Другие вопросы, с которыми обращаются из Газипаши
- аренда жилья и споры с арендаторами;
- развод, алименты, признание иностранного решения о разводе;
- оформление наследства на недвижимость в Турции;
- открытие компании и налоговые вопросы;
- ДТП и возмещение ущерба.
Как проходит работа
Консультация — по WhatsApp, телефону или видеосвязи. Если вы находитесь за границей, сделку можно провести по нотариальной доверенности: мы проверим объект, согласуем договор и представим вас в кадастре. Каждый шаг объясняем на русском языке. Подробнее о проверке объектов — в разделе адвокат по недвижимости.
Направления, с которыми к нам чаще всего обращаются из этого региона
Материал носит общий информационный характер и не является юридической консультацией. Законодательство и административная практика могут меняться — по вашей ситуации проконсультируйтесь с адвокатом.