ПРИОБРЕТЕНИЕ ТУРЕЦКОГО ГРАЖДАНСТВА ЧЕРЕЗ НЕДВИЖИМОСТЬ
В рамках подпункта (b) пункта 2.статьи 20.Положения о реализации Закона о гражданстве Турции: «Не менее 400.000,00 долларов США или эквивалент в иностранной валюте, установлено право собственности на кондоминиум или сервитут на кондоминиум или приобретена земельная квалифицированная недвижимая собственность со зданием на ней (поправка, вступившая в силу после публикации в Официальном вестнике от 12.12.2023) при условии внесения в записи о праве собственности пометки о непродаже в течение трех лет, или установлено право собственности на кондоминиум или сервитут на кондоминиум, не менее 400.000,00 долларов США или эквивалент в иностранной валюте. Иностранцы, которым Министерство окружающей среды, урбанизации и изменения климата установило, что продажа недвижимого имущества обещана по нотариально заверенному договору, при условии, что сумма, эквивалентная иностранной валюте, внесена заранее, а обязательство о том, что недвижимость не будет передана и оставлена в течение трех лет, внесено в земельную книжку»,” могут получить турецкое гражданство по решению президента.
Соответственно, по датам вступления в силу изменений в Правила;
1- 1.000.000 единиц недвижимого/недвижимого имущества, приобретенного в период с 12.01.2017 по 18.09.2018 гг.
Будет осуществляться в долларах США,
2- Недвижимое/недвижимое имущество, приобретенное/приобретаемое после 19.09.2018 400.000
В размере долларов США,
3- Недвижимое имущество, на которое был/будет оформлен договор обещания продажи после 07.12.2018 г.
/ недвижимое имущество на сумму 400.000 долларов США,
4- С изменением, внесенным 06.01.2022, фраза «эквивалент турецкой лиры» была удалена из Положения и валютная сумма стоимости недвижимого имущества была депонирована в банке для продажи Центральному банку. Она должна быть продана.
Недвижимое имущество, приобретенное до 12.01.2017, что является датой вступления в силу первого положения в Постановлении о приобретении турецкого гражданства путем приобретения недвижимого имущества в порядке исключения, и недвижимое имущество, являющееся предметом договора об обещании продажи до 07.12.2018, не будет учитываться при приобретении турецкого гражданства.
КОЛИЧЕСТВО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА:
Количество недвижимого имущества, приобретаемого путем продажи, не ограничено. Необходимо предоставить сумму, указанную в Положении.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУММЫ ИНВЕСТИЦИЙ:
Сумма продажной цены (цен), объявленной в официальном акте, или сумма цены (цен), определенной в обещании продажи, сумма стоимости (стоимостей) в отчете об оценке и сумма перечислений/платежей, взятых за основу для определения суммы, должна отдельно соответствовать сумме в USD 1.000.000 или не менее USD 400.000, требуемой Правилами в зависимости от даты приобретения.
Нужно ли мне лично присутствовать в Турции во время подачи заявления на получение турецкого гражданства через недвижимость?
Присутствие человека/семьи при подаче заявления на получение турецкого гражданства не обязательно. Для этого, еще на этапе покупки недвижимости, вы можете оформить доверенность, по которой наша команда опытных юристов окажет содействие в подготовке и подаче необходимых документов. Присутствие инвестора потребуется только на заключительном этапе получения турецкого удостоверения личности.
Для получения более подробной информации, необходимых документов и консультаций по приобретению турецкого гражданства через недвижимость, пожалуйста, свяжитесь с адвокатом по вопросам гражданства в Алании.